Bank of America Konut Kredisi Kaynaklı Usulsüzlük İddialarından Vazgeçilmesi için $3.6 Milyara Anlaştı

ABD'nin en büyük bankalarından Bank of America , 2008'e kadar geçen 9 yıllık dönemde konut kredisine dayalı kredilerden kaynaklanan usulsüzlük iddialarından vazgeçmesi için Fannie Mae isimli şirkete 3.6 milyar dolar ödemeyi kabul etti. Banka anlaşma kapsamında ayrıca ABD'nin devlet güdümündeki konut kredisi kuruluşlarından Fannie Mae'ye sattığı 6.75 milyar dolar değerindeki konut kredisini geri alacak

Bank of America, söz konusu ödemelerden ötürü dördüncü çeyrek vergi öncesi sonuçlarının 2.7 milyar dolar olumsuz etkiye maruz kalacağını belirtti. Banka ayrıca bilançosunu risklere açık hale getiren 306 milyar dolar tutarındaki konut kredisi ödemelerininin toplanma hakkını iki şirkete sattı.

Bank of America 2008 yılında satın aldığı Countrywide Financial isimli şirketin konut kredisi portföyünden kaynaklanan sorunlar nedeniyle yüksek tutarda zarar açıklamak zorunda kalmıştı. Banka tarafından yapılan açıklamada CEO Brian Moynihan'ın "Bu anlaşmalar daha önce verilen konut kredileri kaynaklı sorunlarımızı çözmek için attığımız çök önemli bir adım" dedi.

TradeMaster

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

ABD'lilerin Borçları Silinecek

ABD’nin en büyük beş bankası mali sıkıntı içindeki ev sahiplerine toplamda 20 milyar dolarlık yardım yapma kararı aldı.

ABD Ulusal Konut Kredileri Ödemeleri denetmeni Joseph Smith, Bank of America, JPMorgan Chase, Citigroup ve Wells Fargo’nun içinde olduğu Ortak Finansman’dan yaklaşık 309 bin kişinin yardım alacağını söyledi.

Bankalar aynı zamanda konut kredisi ipotek sürecindeki ödemelerde sorun yaşamamak için konut kredisi alanların borçlarında büyük çaplı bir kesintiye de gidecek.

Resmi Onay Henüz Yok

Konut kredisi alanlara yardım etme talebi bankalardan geldi ancak Smith’in bu kararı henüz resmi olarak onaylamadığı da belirtildi.

Smith sadece süreci “heyecan verici” olarak tanımladı.

Bankaların toplamda konut kredisi alanlara 20 milyar dolar finansman sağlamaya onay verdiği belirtilirken en büyük payın 8.6 milyar dolar ile Bank of America’dan geldiği ifade edildi.

Borçlar Silinecek

Konut kredisi alanlara yardım etme süreci sadece nakit ödeme ile olmayacak. Bazı durumlarda bankalar artık sahip olmadıkları kredileri zarar olarak yazacak ve konut kredisi destekli menkullere yatırım yapanları da büyük kayıba zorlayacak.

Geçen hafta Bank of America birincil dereceden ipotekli tahvillerinden 4.75 milyar doları silmeye karar vermişti.

eko ayrinti

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.

Bank of America'ya Konut Kredileri Satışlarında Dolandırıcılık Yaptığı İddiasıyla Dava Açıldı

Bank of America’nın batık konut kredisi sattığı iddia edilen Fannie Mae ve Freddie Mac, doğrudan tüketiciye kredi sağlayamıyor.

Amerika Birleşik Devletleri’nin (ABD) en büyük bankalarından Bank of America dolandırıcılık davasıyla karşı karşıya. ABD’nin New York eyaletinde Manhattan başsavcısı Preet Bharara, ipoteğe dayalı konut kredileri (mortgage) satışlarında dolandırıcılık yaptığı iddiasıyla bankaya 1 milyar dolarlık tazminat davası açtı.

Soruşturmayı yürüten savcı, Bank of America’nın 2008 yılında satın aldığı Countrywide Financial’ı, ABD’de devlet destekli Fannie Mae ve Freddie Mac’e batık konut kredi satmakla suçluyor. Fannie Mae, 1930'larda, Freddie Mac de 1970'lerde kamunun, emlak kredilerinin akışkanlığını sağlamak için kurduğu iki özel şirket.

Bank of America Suçlamalarla İlgili Yorum Yapmadı

Countrywide, 2007 ve 2009 yılları arasında, kredi kalite denetimi yapılmaksızın kredilerin hızla işletilmesini amaçlayan bir ticaret planı uygulamakla suçlanıyor. Savcı Bharara, davanın ‘uygunsuz kredi satışlarının hoş görülmeyeceği’ mesajını verdiğini söyleyip bankanın uygulaması için ‘küstahça’ ifadesini kullandı. Bank of America’nın batık konut kredisi sattığı iddia edilen Fannie Mae ve Freddie Mac, doğrudan tüketiciye kredi sağlayamıyor. Ama özellikle kredi şirketlerine bir çeşit sigorta poliçesi niteliği de taşıyan garantileri bir bedel karşılığında sunuyor, ödenmemesi durumunda da borcu üstleniyor.Konut kredisi paketlerini de satın alarak, kredi şirketlerine yeni borçlar verebilmeleri için kaynak yaratıyor.

Benzer Davalar Görülmüştü

Bank of America’ya açılan dava, ABD hükümetinin aybaşında Wells Fargo ve JP Morgan Chase’e açtığı davaların ardından geldi.

New York Başsavcılığı, JP Morgan hakkında 2 Ekim’de, Bear Stearns bankası aracılığılıyla sattığı ipoteğe dayalı gayrimenkul kıymetlerle dolandırdığı yatırımcıları 20 milyar dolar zarara uğratma suçlamasıyla dava açmıştı.

JP Morgan iddiaların, firmanın Bear Stearns’ı satın aldığı Mart 2008’den önceye dayandığını ifade etmişti. Wells Fargo hakkında da emlak kredisi dolandırıcılığı suçlamasıyla 10 Ekim’de dava açılmıştı. ABD hükümeti, Wells Fargo’yu kredi kalitesi konusunda yalan söylemekle suçlamış, Wells Fargo iddiaları reddetmişti.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.